Юридическое сопровождение застройщиков

Юридическое сопровождение застройщиков

Юридическая компания «СтатусПро» осуществляет комплексное юридическое сопровождения Застройщиков многоквартирных домов, от содействия в получении проектного финансирования до ввода объекта в эксплуатацию.
Что такое проектное финансирование в строительстве – это система финансирования строительства многоквартирных домов через эскроу счета.

Застройщик осуществляет строительство многоквартирного дома, которое регулируется 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Как работает проектное финансирование.

1. Открытие счета. Дольщики открывают счет эскроу в банке.

2. Перечисление средств. Денежные средства дольщики перечисляют на эскроу счет после регистрации договора долевого участия.

3. Завершение строительства. Денежные средства дольщиков перечисляются застройщику только после получения в установленном порядке разрешение на ввод в эксплуатацию.

Специалисты компании выполняю следующие действия:
- Приобретение земельного участка. Анализируют на наличие обременений/ограничений и иных рисков. Подготавливаю необходимые договоры для сделки.
- Банк. Подготавливают пакет документов в Банк, для получения проектного финансирования; для аккредитации дома – это способствует продаже недвижимости в ипотеку.
- Составление отчётов. Ежемесячно готовят отчёты как для Банка, так и заполняются на сайте наш.дом.рф для контролирующих органов.
- Подготовка договоров долевого участия. Согласовывают с Клиентом и Банком вопросы открытия эскроу счета, назначения встречи в МФЦ – для подачи документов на регистрацию; осуществляю контроль выхода с регистрации.
- Ввод в эксплуатацию/раскрытие эскроу счетов. Подготавливают документы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Ответим на все ваши вопросы
Заполните форму и мы перезвоним вам через 5 минут.